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    最新数据显示,美国房价3月份的涨幅足以维持在33个月高位。这意味着美国房价以近三年来最强劲的速度攀升。
 
    根据美国标普核心逻辑/凯斯–席勒指数(S&P CoreLogic Case-Shiller Indices),美国房价在3月份比去年同期上涨了5.8%,高于上个月的5.7%,但比分析师所预期的稍低,分析师预计3月房价将上涨5.9%。
 
    由于长期以来市场上新增和现有房源短缺,加上工作稳定与收入增长,这些因素促使更多的美国人首次购买房屋或进行房产交易。
 
    与此同时,20个城市房价指数比去年同期上涨了5.9%,是2014年以来的最高水平。2017年价格涨幅的步伐加快,2014年至2016年同比涨幅保持在5%左右。

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    房型:3房-5房
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    建筑面积:167-267平方米
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    坐落在众湖、高尔夫球场环绕的顶级休闲地区,距离全世界最大的乐高乐园8分钟,奥兰多市40分钟,5公里内即有大型医院。CSX物流中心的第三次扩张,带来大量就业需求,房屋租赁市场异常火热。周边配置高分学校、购物、休闲等为居民提供了便利的生活环境。
 
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    待售房屋库存仍然异常低。根据美国房地产经纪人协会(NAR)最新数据,4月份待售房屋的低供应水平,压低了现有房屋销售量,并将房屋在市场上停留的天数中位数推至29天新低。
 
    知名海外房产投资机构美亚置业集团北美市场专家表示:“房屋买家需求高涨,库存水平接近底层,房价继续上涨。”
 
    根据抵押银行家协会(MBA)每周按揭贷款申请调查数据,上周(截至5月26日的一周),抵押贷款申请比前一周下降了3.4%。这项调查涵盖了美国零售住房抵押贷款申请的75%以上,自1990年以来每周都进行调查。受访者包括抵押银行家、商业银行和储蓄机构。
 
    市场综合指数(Market Composite Index)是按揭贷款申请量的一个指标,较一周前按季调整,下跌3.4%。经调整后,该指数较上周回落4个百分点。再融资指数比上周下降6%。经季节性调整的采购指数较前一周下跌1%。未经调整的采购指数较上周下跌3%,较一年前同期上涨7%。

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(责任编辑:株洲新闻网)