受“5.20”房产限购政策影响,5月长沙置业者入市积极性有所降低,供应与市场销售基本持平。据中国指数研究院数据统计显示,5月长沙内六区共成交7836套住宅,成交面积达85.97万平,环比上涨8.47%,同比下跌49.31%。
长沙楼市成交
    分区域看,雨花区、望城区、岳麓区月度成交面积均超过17万平,其中望城区为成交冠军,成交面积达21.71万平。

    成交面积段方面,5月90-120平住宅仍为主力成交面积段,占比达38.13%;120-140平住宅占比上涨至27.02%,120平以上房源成交量占比高达44.77%。
长沙楼市成交

    此外,5月楼盘成交榜单中,中建嘉和城以526套成交量连续两月居首,成交面积56239平米稳居第一,正荣财富中心成交286套位居第二。
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    住宅均价7591元/平
    5月长沙楼市成交量有所下降,但价格有小幅上涨,内六区住宅销售均价7591元/平,环比上涨3.08%,同比上涨17.89%。
长沙楼市成交
    分区域看,麓区成交均价最高达9228元/平,望城区价格最低,为5627元/平。
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    涨幅方面,望城区涨幅最大,达8.38%,雨花区次之,涨幅为4.90%,天心区价格涨幅最小,涨幅为1.37%,其次为芙蓉区,涨幅为2.33%。
    库存及供应面,5月长沙批准上市面积85.2万平,住宅库存983.87万平,去化周期延长至10.51个月,政策收紧后,市场去化势头减缓。
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    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
 
(责任编辑:株洲新闻网)