正文:  江门长优据厦门市人民政府近日发布通知,自10月1日起,外来务工人员持有厦门市居住证(暂住证)连续满5周年、在厦门市办理就业登记手续并参加社会养老保险连续满5周年且在厦门拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅,所有权份额所占比例不得低于51%)的房产,可将户口迁入。
    户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民,在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年,在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅,所有权份额所占比例不得低于51%)的房产,可将户口迁入思明区、湖里区。
    目前,厦门市有6个市辖区,分为岛内的思明区和湖里区;岛外海沧区、集美区、同安区和翔安区。
    这是厦门自2010年8月后,首次放宽落户厦门岛内的条件。
 
 
    厦门大学教授戴亦一表示,放宽落户的政策酝酿了很久,现在才出台主要是对房地产的托底。政策对落户放宽的幅度不是太大,但是对厦门楼市的作用在几个月后就会明显地显现出来。 
    厦门的楼市是典型的外向型市场,60%以上买房的人都是外地人。他指出,厦门限购对外地人尤其严格。17年下半年以来,有购房资格的人越来越少,买房的人明显不足。去年以来二手房销售大概有20%的跌幅,今年一手房去化率排名全国垫底,市场购买力极其有限。月初拍卖的土地全部由国企购买。种种迹象表明,厦门楼市面临着变局。
 
 
    他认为,厦门应该谨慎放开户口政策,还是需要有一定的门槛,厦门地域狭小,容纳不了太多的人。落户政策主要应该吸引高端人才,即有投资能力的高净值人才,和高技术人才、高学历人才。高端人才在厦门落户现在问题都不算太大,未来厦门应该在政策上给予更多的优惠,比如住房补贴。深圳吸引高端人才的经验值得厦门学习。
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