对于2019年的预期,市场似乎是从不确定和颇为悲观的情绪中开始的,但2月中下旬《粤港澳大湾区发展规划纲要》的公布,无疑成为今年乃至未来很长一段时间内的重大利好。这是改革开放40年来,涵盖广东、香港、澳门三地发展的首个顶层设计。发展格局全面焕新、发展机遇再次提速,为承载发展的最直接平台——大湾区内的城市,充分打开了具有无限想象力的发展空间。
    探索未来城市,助推深圳速度
    当深圳以2.4万亿GDP实现了对香港的首次GDP超越,这个全国最年轻的一线城市,已当之无愧地成为粤港澳大湾区城市经济总量第一的城市。造就了“深圳速度”的,正是一个个创新型企业和创新型项目构建起来的——整个城市对未来的渴望和对创新的实践。这些活跃的身影中,深圳本土崛起的综合性集团企业——中洲,便是其一。立足于探索未来而成立的中洲未来实验室,正在携中洲旗下项目实践未来。

    在树立了深圳SCC中洲控股中心、中洲大厦等城市地标后,抱着对大湾区战略之下城市未来发展方向和切实满足城市人文需求的探索之心,如今中洲正酝酿一个超过300万㎡的创新型城市综合体——中洲湾C Future City。
    作为全球第一个以“未来城市”为研究模型的新型城市综合体,中洲湾C Future City设计、建造的每个环节,都汇集了全球范围的先锋视野与创意智慧,并融汇在自身住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态中。创新性的思考体系与呈现方式,与《粤港澳大湾区发展规划纲要》中对深圳的定位不谋而合:国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。

    加之其所处红树湾大金沙片区的重要性——与深圳湾等周边片区共同构建成为全球最具竞争力的世界级滨海CBD,以及项目得天独厚的交通条件——北接深圳三大主干道之一滨河大道,四条地铁线环绕且无缝接驳7号线上沙站、9号线下沙站,一站即达深圳最大的交通枢纽车公庙,并临近广深港高铁福田站,半小时内可抵达深圳宝安国际机场,中洲湾C Future City能够成为目前深圳筹备中的最受瞩目的项目之一,便不足为奇。
    融汇跨界场景,创造未来生活
    “人们为了生活得更加美好而居留于城市”亚里士多德的一句名言,道出的是城市发展的本质,也是中洲湾C Future City这座“未来之城”的初衷。在全球众多优秀团队和个人共同努力下,基于城市构成维度,项目团队以“科技、艺术、自然”三大关键词为核心,中洲湾C Future City将这些元素融入城市公共空间的设计,满足城市人精神文化层面不断升级的需求。
    项目周边45万常住居民,约20万商务人群,未来两到三年200米范围内还将新增近10万商务人群。腾讯位置大数据显示,项目两公里辐射范围内日均活跃人群超80万,10分钟车程可达世界之窗、欢乐谷、锦绣中华等著名旅游目的地集群,每年吸引游客超过5000万人次。为此,中洲湾C Future City总计16万㎡的商业被设计为集中式shopping mall和开放式公园街区相组合的形式,并极富创造性地规划有10大艺术独栋、10大主题广场、7大艺术中心和近3万㎡城市最大植物花园。
未来,这里将是没有边界的“艺术场馆”。建筑设计方面,项目与AEDAS凯达环球、CCD郑中等国际顶级设计团队合作;品牌视觉方面,与北欧顶级品牌设计团队SDL合作;艺术方面,与日本teamLab等国际华新媒体数字艺术团队合作;科技方面,与硅谷科技公司、腾讯等科技创新团队合作……一个个具有未来感、艺术感的城市级创新作品和空间场景将在中洲湾C Future City购物中心实现。


    未来,这里将是呼吸自由的“植物花园”。联手垂直花园发明者Patrick Blanc及日本景观大师户田芳树,实现涵盖超过2000种植物的都心公园落地,把自然环境与商业空间有机结合,在自然光照映衬下,创造出绚丽夺目且舒适宜人的“城市森林、城市峡谷、城市花坊”等商业景色。


 

    复合文化社交,构造未来空间
    空间为器,不止于形,这已经成为商业发展不可逆的未来。正是洞察到这一点,中洲湾C Future City从设计伊始所秉承的,便是“打造一个满足城市居民精神消费需求的复合化社交空间”理念。打破传统商业围绕“商品”构建运营体系,这里将以内容运营为核心——输出优质的精神文化甚至是价值观,以年轻社交为纽带——连接起线上和线下、工作和生活,满足人们对自我价值提升的需求。尽管项目尚在建设阶段,其“社交枢纽”的功能已在逐渐完善。
    一如深圳曾经是中国经济改革开放的一个样本与窗口,“中洲未来实验室C Future Lab”之于“中洲湾C Future City”有着同样的历史使命。作为中洲旗下致力于探索未来城市形态、专注于研究未来城市生活与城市公共空间关系的创新平台,中洲未来实验室C Future Lab汇聚了一批来自硅谷、东京、巴黎、斯德哥尔摩、深圳等世界各地在科技、艺术、设计、自然等领域中拥有先锋视野的优秀团队与个人,共同致力于未来城市的探索。

以智慧去洞见,以创新去创造,中洲湾C Future City对未来城市综合体中商业的探索与实践,可以说正在成为一种未来城市精神的代表:推动更多人去放开对生活的想象、去理解城市的意义,进而推动未来城市想象潜力的释放。(内容引自:商业与地产  作者:猫头鹰研究所)

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